冬季機電系統防凍措施（僅適用江浙滬地區）

       新風機

1、 室外溫度低于5度，原則上不要開啟新風機。

2、 因衛生要求，新風機在白天必須開啟時，應確保熱水流過表冷段，否則會凍裂表冷段。夜間原則上不開啟。

3、 新風機停機后，應確保新風電動閥關閉，水閥打開，防止冷空氣倒灌凍裂表冷段。

4、 有BA控制的，應修改控制邏輯，新風機停機后，應確保水閥打開，風閥關閉，防止冷空氣倒灌凍裂表冷段。

5、 冬季不制熱但需要送新風的項目（地鐵地下站、地下室超市等），應將盤管內水放空，并用壓縮空氣吹掃，確保盤管內無積水，方能運行。

一、 汽車坡道出入口

1、 應夜間檢查汽車坡道出入口處的室內溫度，溫度低于5度的區域，只要是有水的管道（特別是死水）應采取保溫措施。如噴淋管、消火栓管、給水管等。

2、 汽車坡道出入口處的壓力排水管，應檢查止回閥至外墻段是否有存水現象，如有應采取保溫措施。

二、 室外

1、 所有裸露在外的室外消火栓、水泵接合器、水箱、有水的管道及附件（特別是壓力表表彎管和拷克、排污管及閥門）應采取保溫措施。

2、 埋地的水表井里面的管道、閥門和水表應采取保溫措施。

3、 室外安裝的水泵的泵體應采取保溫措施。

三、 屋面

1、 所有裸露在外的試驗消火栓、水箱、有水的管道及附件（特別是壓力表表彎管和拷克、排污管及閥門）應采取保溫措施。

2、 屋面室外安裝的水泵的泵體應采取保溫措施。

3、 屋面安裝、冬天不用但有水的管道應采取保溫措施或采取可靠措施進行排空。如冷卻塔補水管和冷卻水管等。

四、 室內

1、 技術夾層四周有敞開新風百葉的空間，應理解為室外，有水的管道和附件應采取保溫措施。

2、 靠門、窗、百葉處的給水管、消防管等，無法控制門窗關閉的，建議采取保溫措施。

五、 風冷熱泵

1、 冬季不運行的熱泵，應關閉進出水閥門，打開放空閥，放空熱交換器內存水，并使放空閥處于常開狀態。

2、 冬季運行自帶循環泵的熱泵，應根據設備廠家的要求，根據環境溫度或管內介質溫度（通常為5度）自動啟動自帶的循環泵，運行15分鐘后達不到設備廠家要求的溫度，應能自動啟動風冷熱泵。

3、 冬季運行不帶循環泵的熱泵，應根據設備廠家的要求，根據環境溫度或管內介質溫度（通常為5度）自動啟動冷凍水循環泵，運行15分鐘后達不到設備廠家要求的溫度，應能自動啟動風冷熱泵。

六、 積水空間

1、 設備可能積水的空間應排除積水。如冷卻塔接水盤等。

2、 屋面冬季不用但易積水的設備（如冷卻塔托水盤等），應打開放空閥，處于常開狀態。未設置放空閥的，應設置防水孔或其它防雨措施。

七、 施工

1、 正在進行施工的項目，室外溫度低于5度的，原則上不進行水壓試驗。已經完成的應將管道、設備（風機盤管等）徹底排空。

2、 因工期特殊要求的，水壓試驗前應采取可靠措施，如加防凍液等，試壓完成后，應將管道、設備（風機盤管等）徹底排空。